БИЫЛ 16 КӨПҚАБАТТЫ ҮЙДІҢ 28 ЛИФТІ ЖАҢАРТЫЛАДЫ
Қазақстанда тұрғын үй қорын жаңарту және тұрғындардың өмір сүру сапасын арттыру мақсатында реновация бағдарламалары жүзеге асырылуда. Бұл бағдарламалар ескі және апатты жағдайдағы үйлерді бұзып, олардың орнына заманауи талаптарға сай жаңа тұрғын үйлер салуды көздейді. Реновация бағдарламасының мақсаты мен міндеттері — ескі және апатты үйлерді заманауи, қауіпсіз және ыңғайлы тұрғын үйлермен алмастыру, жаңа үйлер салу арқылы қалалардың сәулеттік келбетін жаңарту және инженерлік инфрақұрылымды жетілдіру және жаңа тұрғын үйлерде қолайлы жағдайлар жасау арқылы халықтың тұрмыс деңгейін көтеру. Қазақстанның әртүрлі өңірлерінде реновация бағдарламалары қабылданып, іске асырылуда. Мысалы, Шымкент қаласында 2024 жылдың қазан айында қала әкімі реновация бағдарламасы аясында салынған жаңа пәтерлердің кілттерін тұрғындарға табыстады. Бұл шара Мемлекет басшысының 2029 жылға дейін республика бойынша апатты жағдайдағы 1500 тұрғын үйді бұзып, иелеріне жаңа пәтер беру тапсырмасына сәйкес жүзеге асырылуда.
Реновация бағдарламалары Қазақстанда тұрғын үй қорын жаңартуға, қалалардың инфрақұрылымын жақсартуға және тұрғындардың өмір сүру сапасын арттыруға бағытталған маңызды бастамалар болып табылады. Бұл бағдарламалар ескі және апатты үйлерді заманауи, қауіпсіз және ыңғайлы тұрғын үйлермен алмастыру арқылы халықтың тұрмыс деңгейін көтеруге ықпал етеді. Реновация бағдарламасының талап шарттарына сәйкес, жиналысқа тұрғын үй пәтерлері меншік иелерінің жалпы санының кемінде үштен екісі қатысса, жиналыс заңды деп есептеледі. Жиналыс шешімімен келісім берілген жағдайда, авариялық тұрғын үйлердегі тұрғын үй-жайлардың меншік иелеріне ауданы бойынша бірдей, бірақ бір бөлмелі пәтерден кем емес мөлшерде жаңа пәтерлер беріледі. Сондай-ақ пәтер беру кезінде — пәтерлердің техникалық төлқұжаттарына сәйкес Қазақстан Республикасының заңнамасында белгіленген құрылыс нормаларына, сондай-ақ нормативтік құқықтық актілерде белгіленген талаптарға сәйкес, пәтердің жақсартылған әрлеуде болуы, көп пәтерлі үйлерде азаматтардың аз мобильді топтары үшін, оның ішінде пәтерде жағдай жасалуы сынды бірқатар талаптар сақталады. Реновация бағдарламасы әкімдіктің қаулысымен бұған дейін бекітілген болатын. Бүгінде аталған бағдарлама жаңа редакцияда қайта қаралуда. Осының аясында тұрғындардың келісімімен түбегейлі жаңартылатын тұрғын үйлердің тізбесі анықталып, іске асыру көзделген. Жалпы Шымкент қаласында жайлы орта қалыптастыру және тұрғындардың мәселелерін шешу мақсатында бірқатар тың бастамалар көтеріліп, сәтті жүзеге асырылып келе жатыр. Мәселен, Шымкент қаласында ағымдағы жылы 16 көпқабатты тұрғын үйде 29 жедел саты (лифт) қондырғыларын ауыстыру жоспарланған. Бүгінгі күнге дейін 12 тұрғын үйде 22 лифтті жаңарту жұмыстары басталып, қарқынды жүргізілуде. Жыл соңына дейін қосымша 4 көпқабатты үйде 6 лифтті ауыстыру көзделіп отыр. Нұрсат шағын ауданының №128, 132, 135В, 135Б, 135А үйлерінің тұрғындары да өз үйлеріндегі лифттерді ауыстыру қажеттігін айтып өтініш білдірген. Осыған байланысты пәтер иелерімен жиналыс өткізіліп, заңнама талаптары мен күрделі жөндеу тәртібі жан-жақты түсіндірілді. Жиналыс қорытындысы бойынша хаттамалар рәсімделді. Ескерте кетсек, тұрғын үй заңнамасына сәйкес ортақ мүлікке күрделі жөндеу жұмыстарын жүргізу туралы шешім пәтер және тұрғын емес үй-жайлардың меншік иелерінің жалпы жиналысында қабылданады. Шешімді қабылдау үшін көпшіліктің қолдауы қажет. Бұл жұмыстар қаланың тұрғын үй инфрақұрылымын жақсарту және қауіпсіздікті қамтамасыз ету мақсатында жүзеге асырылуда.Шымкент қаласы – Қазақстанның ірі және қарқынды дамып келе жатқан қалаларының бірі. Соңғы жылдары қала халқының өсуіне байланысты тұрғын үйге деген сұраныс артты. Осыған орай, Шымкентте тұрғын үймен қамтамасыз ету мәселесі мемлекеттік бағдарламалар мен жаңа жобалар арқылы шешілуде. Шымкент қаласының айналасында жаңа тұрғын аудандар бой көтеруде. Қала әкімдігі қажетті инфрақұрылым, атап айтқанда, жол, мектептер, балабақшалар, емханалар салуға ерекше назар аударып отыр. Мәселен, «Шымсити», «Қайнарбұлақ», «Тұран» секілді жаңа аудандарда тұрғын үйлер ғана емес, заманауи инфрақұрылым нысандары да салынып, халыққа қолайлы жағдай жасалуда. Шымкентте тұрғын үй бағасын төмендету және баспана алуды жеңілдету үшін қолжетімді тұрғын үй жобалары іске қосылды. Бұл жобалар арқылы халыққа нарықтық бағадан төмен бағада тұрғын үй алу мүмкіндігі беріледі. Сондай-ақ, үй сатып алушылар үшін бастапқы жарна мен пайыздық мөлшерлемелерді төмендету шаралары ұсынылады. Мемлекет көпбалалы және әлеуметтік осал топтар үшін баспанамен қамтамасыз етуді маңызды деп санайды. Шымкентте мұндай отбасылар үшін арнайы тұрғын үйлер салынып, олар қолайлы шарттармен пәтер алуға мүмкіндік алып отыр. Сонымен қатар, жергілікті билік мұндай топтарға арнап жалдамалы тұрғын үй беру мәселесін де қарастыруда. Шымкентте жас отбасыларға арналған жеңілдікті бағдарламалар бар. Мұндай бағдарламалар жас отбасылардың алғашқы үйіне жеңілдетілген шарттармен қол жеткізуіне көмектеседі. Бағдарламалар жас отбасыларды қалада ұстап қалуға, олардың болашағын Шымкентпен байланыстыруына ықпал етеді. Жастар үшін жұмыс орнына жақын, қолжетімді бағамен жалға берілетін тұрғын үй бағдарламалары қолға алынуда. Бұл шаралар жастардың өмір сүру жағдайын жақсартып, олардың тұрақты баспана алуына көмектеседі. Шымкент қаласында жеке құрылыс саласындағы даму да қолдауға ие. Әсіресе, жеке меншік тұрғын үй салуға қызығушылық танытатын азаматтарға жер телімдері бөлініп, инженерлік инфрақұрылым жүргізу мәселесі шешілуде. Қала маңындағы ауылдық аудандарда жеке үй салу үшін қажетті жағдайлар жасалып жатыр. Алдағы уақытта Шымкентте тұрғын үймен қамтамасыз ету шаралары кеңейтіліп, жаңа мемлекеттік және жеке сектордағы жобалар жүзеге асырылмақ. Қала әкімдігі тұрғындарға қолжетімді, сапалы және экологиялық талаптарға сай баспана ұсынуды жоспарлап отыр. Бұған қоса, жаңа тұрғын үйлерге қажетті инфрақұрылымды дамыту, яғни жол, көлік, білім беру, медицина мекемелерін ашу жоспарда бар. Шымкент қаласында тұрғын үймен қамтамасыз ету мәселесі кешенді түрде шешілуде. Қазақстандағы реновация бағдарламасы – елді мекендердің, әсіресе, қалалардың тұрғын үй қорын жаңартуға бағытталған маңызды бастама. Бағдарлама аясында тұрғындарға заманауи, қолайлы және қауіпсіз тұрғын үй беру, инфрақұрылымды жақсарту және қоршаған ортаға әсерді азайту көзделген. Қазіргі таңда осы бағдарламаны тиімді жүзеге асыру арқылы Қазақстан тұрғын үй сапасын арттырып, қалалардың дамуына және халықтың тұрмыс жағдайын жақсартуға айтарлықтай үлес қоса алады. Бұған дейін ел Президенті Қасым-Жомарт Тоқаев «Әділетті Қазақстан: бәріміз және әрқайсымыз үшін. Қазір және әрдайым» атты сайлауалды бағдарламасында қазақстандықтарды сапалы баспанамен қамтамасыз ету және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығын кешенді жаңғырту бойынша бірқатар нақты міндеттер белгіледі. Президент 2029 жылға дейін республика бойынша апатты жағдайдағы 1500 тұрғын үйді бұзып, иелеріне жаңа пәтер беруді тапсырды.
